Espacio y tranquilidad en el corazón de Colmenar
462 m² construidos pensados para familias que valoran amplitud, privacidad y entorno natural en una ubicación privilegiada del interior de Málaga.
📍 Calle Juan Martín Ruiz 4 · 29170 Colmenar · Málaga
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Oportunidad única
462 m² de posibilidades reales
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario del interior de Málaga. Con 462 m² de superficie construida, ofrece un volumen de espacio difícil de encontrar a un precio competitivo. Se trata de un inmueble de uso residencial, construido en 1940, que conserva la solidez y el carácter de la arquitectura tradicional andaluza, al tiempo que ofrece un enorme potencial de personalización y reforma.
462 m²
Superficie construida
Amplitud total distribuida en dos plantas
1940
Año de construcción
Solidez y carácter histórico
2
Viviendas independientes
Flexibilidad para familias o inversión
La parcela urbana no cuenta con división horizontal, lo que otorga al comprador una flexibilidad total para decidir la configuración del inmueble según sus necesidades. Referencia catastral: 1054702UF8815S0001WM.
Distribución
Dos plantas, infinitas posibilidades
La distribución de esta propiedad ha sido concebida para ofrecer independencia y funcionalidad en cada nivel. Con dos viviendas completas y múltiples espacios auxiliares, el inmueble se adapta a las necesidades de familias amplias, proyectos multigeneracionales o incluso usos mixtos residenciales.
Planta Baja
Vivienda de 142 m²
  • Estancias amplias con acceso directo
  • Almacenes anexos para uso versátil
  • Espacios de apoyo y servicio
  • Potencial para zona de recepción o despacho
Planta Alta
Vivienda de 175 m²
  • Mayor superficie habitable del inmueble
  • Zonas adicionales de almacenaje
  • Posibilidad de dormitorios amplios y luminosos
  • Ideal como vivienda principal familiar

Configuración ideal para familia amplia, proyecto multigeneracional o inversión con posibilidad de alquiler independiente por plantas.
Ventajas diferenciales
¿Por qué esta propiedad es diferente?
En un mercado donde el espacio es cada vez más escaso y costoso, este inmueble destaca por ofrecer lo que muchos buscan y pocos encuentran: amplitud real, versatilidad estructural y una ubicación serena pero conectada. No se trata solo de metros cuadrados, sino de la calidad de vida que estos metros pueden ofrecer.
Dos viviendas independientes
Dentro de la misma construcción, con la posibilidad de uso simultáneo o independiente, ideal para familias extensas o generación de rentas.
Espacios auxiliares versátiles
Almacenes y zonas de apoyo que amplían las posibilidades de uso: taller, estudio, zona de almacenamiento o espacio para proyectos personales.
Flexibilidad estructural
Sin división horizontal, lo que permite al nuevo propietario configurar el inmueble a su medida, adaptándolo a sus necesidades presentes y futuras.
Ubicación tranquila y conectada
En pleno núcleo urbano de Colmenar, con todos los servicios a pie de calle y excelente comunicación con Málaga capital.
Un inmueble pensado para quien prioriza espacio, orden y calidad de vida.
Entorno
Colmenar: donde el espacio deja de ser un lujo
Ubicada en el interior de la provincia de Málaga, Colmenar representa una alternativa auténtica y tangible al ritmo acelerado de la costa. Este municipio, rodeado de paisajes naturales de extraordinaria belleza, combina la serenidad del campo con la proximidad a la capital malagueña. Es un lugar donde las familias pueden crecer con espacio y tranquilidad, sin renunciar a los servicios esenciales ni a la conectividad.
Entorno natural
Rodeado del Parque Natural Montes de Málaga, con rutas de senderismo, aire puro y paisajes que invitan a desconectar cada día.
Comunidad consolidada
Un pueblo con vida propia, tradiciones arraigadas y un tejido social acogedor donde es fácil sentirse parte de algo.
Servicios esenciales
Comercios, centro de salud, colegios y todo lo necesario para la vida cotidiana sin desplazamientos innecesarios.
Conexión con Málaga
A menos de 30 minutos de la capital por carretera, con buena comunicación hacia la costa y el aeropuerto internacional.
«Un lugar donde el espacio deja de ser un lujo y se convierte en estándar.»
Ubicación estratégica
En el corazón de Colmenar
La propiedad se encuentra en la Calle Juan Martín Ruiz 4, 29170 Colmenar (Málaga), una ubicación céntrica dentro del municipio que garantiza acceso inmediato a todos los servicios del pueblo: comercios, restaurantes, farmacia, centro de salud y colegios. Todo a pie de calle, sin necesidad de desplazarse en vehículo para las gestiones del día a día.
Al mismo tiempo, la conexión con Málaga capital es rápida y directa, convirtiendo esta propiedad en una opción real tanto para quienes trabajan en la ciudad como para quienes buscan un retiro permanente en un entorno más tranquilo y auténtico. La proximidad al Parque Natural Montes de Málaga añade un valor paisajístico y medioambiental difícil de igualar.
📍 Dirección
C/ Juan Martín Ruiz 4
🏘️ Municipio
29170 Colmenar, Málaga
🚗 Málaga capital
~30 min por carretera
Acompañamiento profesional
Comprar con seguridad marca la diferencia
La adquisición de una propiedad de estas características merece un acompañamiento profesional a la altura. Nuestro equipo le ofrece un servicio integral que abarca desde la primera consulta hasta la firma en notaría, garantizando que cada paso del proceso se realice con total transparencia y rigor.
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Atención personalizada
Escuchamos sus necesidades y respondemos a cada consulta con detalle y cercanía. Cada cliente es único y su proyecto inmobiliario merece un trato a medida.
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Nos encargamos de recopilar, verificar y organizar toda la documentación necesaria para que usted pueda tomar decisiones con total seguridad jurídica.
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Contamos con un equipo experimentado que le orientará en cada aspecto de la operación: fiscal, legal, financiero y técnico.
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Transparencia total
Sin sorpresas ni letra pequeña. Toda la información, desglosada y clara, para que usted tenga el control absoluto de su decisión.
Galería de imágenes
Descubra cada rincón de la propiedad
Las imágenes hablan por sí solas. Esta propiedad ofrece volúmenes generosos, una estructura sólida y el potencial de transformarse en el hogar que su familia merece. Cada estancia invita a imaginar las posibilidades: desde una reforma integral que actualice los acabados hasta una rehabilitación respetuosa que conserve el carácter original de la construcción.
Los espacios auxiliares, los almacenes y las zonas de apoyo multiplican las opciones de uso, convirtiendo este inmueble en mucho más que una vivienda: es un proyecto de vida con espacio para crecer, crear y disfrutar.

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Espacios amplios y luminosos
Estancias generosas que permiten configuraciones flexibles para adaptarse a cada estilo de vida familiar.

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Potencial de transformación
Los almacenes y zonas auxiliares ofrecen oportunidades únicas para ampliar el espacio habitable o crear zonas de uso específico.
Contacto
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Información legal
Información legal y transparencia
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En RE/MAX Coast trabajamos bajo los más altos estándares de profesionalidad y ética inmobiliaria. Cada operación se realiza con total transparencia, ofreciendo a nuestros clientes toda la información necesaria para tomar decisiones informadas y seguras. Le invitamos a consultar cualquier aspecto legal o fiscal de esta operación con nuestro equipo de asesores.
Referencia catastral
1054702UF8815S0001WM
Dirección del inmueble
C/ Juan Martín Ruiz 4, 29170 Colmenar (Málaga)
Superficie construida
462 m² — Uso residencial
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